住房面积缩水怎么办

当您发现所购房屋的建筑面积与合同约定的面积存在差异时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 核实面积差异 ：

测量实际面积。

核对合同约定的面积。

2. 协商解决 ：

与开发商协商解决方案。

可能的解决方案包括调整房价、补偿差价或重新协商合同条款。

3. 法律途径 ：

如果协商无效，您可以向房地产管理部门或消费者协会投诉。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果面积误差比绝对值超出3%，您可能有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息，或者要求开发商承担其他责任。

4. 诉讼 ：

如果上述方法都不能解决问题，您可以按照合同约定提起诉讼。

请确保在采取行动前详细了解当地关于商品房买卖合同纠纷的相关法律法规，并考虑咨询专业律师以获得具体的法律建议。

其他小伙伴的相似问题：

房屋面积缩水如何计算赔偿？

如何避免房屋面积缩水问题？

房屋面积缩水诉讼流程是怎样的？